جمعه 28 آذر 1404

احداث کارخانه زامیاد در شهرک صنعتی شاهرود راهگشا کاهش نرخ بیکاری جوانان منطقه

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1402/02/05 - 10:51
  • - تعداد بازدید: 2494
  • - تعداد بازدیدکننده: 2466
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zhoc
استاندار سمنان؛

احداث کارخانه زامیاد در شهرک صنعتی شاهرود راهگشا کاهش نرخ بیکاری جوانان منطقه

استاندار سمنان با اشاراه به سرمایه گذاری گروه زامیاد در شهرک صنعتی شاهرود، گفت: احداث این کارخانه در شهرک‌ صنعتی در آینده نزدیک شاهد کاهش نرخ بیکاری در حوزه شهرستان‌های میامی و شاهرود خواهیم بود.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، هفتاد و ششمین برنامه ارتباط مردمی، کاروان خدمت و ملاقات چهره به چهره سید محمدرضا هاشمی استاندار سمنان، علی اصغر خانی نماینده مردم شهرستان‌های شاهرود و میامی در

مجلس شورای اسلامی با مردم روستای زرگر و روستای قلعه محمد آقا از توابع بخش بسطام‌ روز دوشنبه چهارم اردیبهشت 1402 برگزار شد و در این برنامه محمدرضا باقری مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی، ابوطالب جلالی معاون استاندار و فرماندار

ویژه شهرستان شاهرود و برخی مدیران دستگاه‌های اجرایی حضور داشتند.

 هاشمی استاندار سمنان‌ در این برنامه گفت: تا‌کنون ۳۲۰ روستای استان سمنان مورد بازدید قرار گرفته و دیدار چهره به چهره با مردم برگزار شد.

وی بیان کرد: این بازدیدها ۵۳۰ مصوبه داشت که بالغ بر ۷۰ درصد مصوبات سفرها محقق شد و ‌تلاش‌ها در راستای اجرایی شدن مابقی مصوبات است.

استاندار سمنان افزود: باید توجه داشت عملیاتی شدن برخی از پروژه‌ها زمان‌بر است و به منظور محقق شدن هر چه سریع‌تر مصوبات، آن‌ها اولویت‌بندی می‌شود.

به گفته وی، افتخار دولت مردمی آیت الله رئیسی آن است که در کنار مردم می‌باشد و دولت خود را موظف به تامین زمین برای مسکن مردم در روستاها و شهرها می‌داند.‌

وی تاکید کرد: موارد و مشکلات مطرح شده از سوی دهیار روستای زرگر بررسی و رسیدگی می‌شود.

استاندار سمنان یادآور شد: با احداث کارخانه زامیاد در شهرک‌ صنعتی در آینده نزدیک شاهد کاهش نرخ بیکاری در حوزه شهرستان‌های میامی شاهرود خواهیم بود.

وی اظهار کرد: خوشبختانه با وفاق ، صمیمیت و همدلی موجود در استان سمنان که به پرچمداری حجت الاسلام و المسلمیمن مطیعی نماینده محترم ولی فقیه در استان و امام جمعه سمنان و همچنین آیت الله شاهچراغی ، نماینده مردم استان در

مجلس خبرگان رهبری و نمایندگان‌ محترم مردم استان در مجلس شورای اسلامی حاصل شده، استان ما امروز استان پایلوت وحدت در کشور است.

باقری گفت: در طی سال گذشته افتخارات فراوانی از جمله احیا واحدهای راکد، اشتغال، پرداخت تسهیلات و ... برای استان سمنان رقم خورده که مرهون همدلی ؛ وحدت و همراهی مردم و مسئولان استان است.

استاندار سمنان: ما در اجرای برنامه های دولت و تسهیل امور مردم، دلی؛ عملیاتی و اجرایی اقدام می‌کنیم و هدف ما از خدمت در استان ؛ رضایت خدا و رضایت مردم بزرگوار است و امروز دوران طلایی این استان است. 

خانی نماینده مردم شهرستان‌های شاهرود و‌ میامی در مجلس شورای اسلامی نیز در این بازدیدها گفت: سال جدید در سطح بین الملل و منطقه با تدبیر مقام معظم‌ رهبری و رئیس جمهور ؛ چالش‌ها در حال تبدیل شدن به فرصت می‌باشد و در نیمه دوم

سال شاهد تحولات سیاسی و اقتصادی خوبی خواهیم بود.

وی بیان کرد: با حضور استاندار سمنان‌ در اکثر روستاهای شهرستان‌های شاهرود و میامی حاضر شده و با مردم شهرستان‌های میامی و شاهرود دیدار و گفتگو شد.

نماینده مردم شهرستان‌های شاهرود و‌ میامی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: دیدارهای مردمی ، پیش از آنکه برای مردم‌ مفید باشد؛ برای مسئولان‌اهمیت داشته و مورد نیاز است. و به نوعی اقدامی ارزشمند و کاری ثواب برای ما تلقی می‌شود.

وی تصریح کرد: مشکلات راه اصلی و محورهای مواصلاتی روستا، مشکل نانوایی، آنتن دهی تلفن همراه و .. در روستای زرگر برطرف خواهد شد.

خانی افزود: بعنوان نماینده مردم ؛ هر جا که احساس کنم خطر لطمه به نظام و انقلاب در میان است حتما به وسط میدان می‌آیم، ما هیچگاه به موشک و قدرت برتر نظامی خود نمی‌نازیم بلکه در گام اول به مردم افتخار نموده و سپس به سایر موارد می

بالیم.

نماینده مجلس خاطرنشان کرد: استاندار سمنان از استانداران بسیار پرتلاش و محبوب کشور است و بدینوسیله از اقدامات جهادی ایشان و توزیع متوازن سرمایه و ثروت پشتیبانی می‌کنیم.

 

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 19796
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب